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支払い完了時

不動産担保ローンは支払い期限を長く設定できるため、
住宅ローン同様、支払い終えるときの年齢を考慮に入れる必要があります。

支払い完了年齢が65から75歳くらいまでが多いので、
長いローンを組む場合は、50歳くらいまでに申し込みたいところです


反面、住宅ローンの残高が多いと大きな融資が受けられないので、
ある程度支払い終えている年齢になっていることが必要になり、若ければ有利というものでもありませんね。

また、住宅ローンが残っていれば、ダブルの返済になるので大変ですが、
おまとめローンなら、他のローンがなくなるという意味では負担減の効果大といえます


金利を選択できるときは、固定金利より変動金利の方が安いですが、
返済期間が長いということは、どちらを選ぶかも大きなポイントになってきます。

不動産担保ローンは、時代の流れで利息や不動産の価値が変わってきたりして、
状況の変化の影響を受けやすいという側面も持っています。


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