抵当、根抵当

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抵当、根抵当

抵当権とは、有担保ローンを組む際、その担保に設定されるものです。

もし、債務者が借金の返済が出来なくなったとき、
抵当権者の金融機関は、権利を行使して、不動産を競売にかけ、貸したお金を回収します。

抵当権には、普通の抵当権と、根抵当権と呼ばれるものがあります

普通の抵当権は、1000万円借りたとして、
その1000万をすべて返済すれば、抵当権は消滅し、取引は終了します。

根抵当権の場合、1000万円なら1000万円という貸し出し限度額を設定すると、
その1000万円以内なら何度でも繰り返し借りることができます。

いったん返し終わっても抵当権が消えるわけではなく、契約者は、
また1000万円の枠内で融資してもらうことが出来るのです


お金を借りたいときに、抵当権を設定しなおすことなく借りられるので便利ということです。


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